房贷计算器

房贷计算器术语

Investing.com房贷计算器用于计算您的每月房贷还款额。通过调整贷款总额、到期年息以及贷款期限等变量来估算您的每月费用。此工具可让您做出合适的购房预算。

首付是应付贷款总额的第一部分还款，以现金前期支付。

本金还款是指对于所欠本金总额的还款，与之相对的是付息，通常付息先进行。

年息决定了房贷需要支付多少利息。通常，银行或贷款机构会有两种利率 - 固定利率和浮动利率（ARM）。

贷款期限：向贷款机构全部偿还所贷款项所需的时间。

房产税是地方政府向房主征收的税金。预计应付金额包含在贷款期限内的每月还款中。

财产保险对于房主所遭受的火灾、风暴等危险进行保险。贷款机构通常需要此保险，并加入您的每月还款中。

房贷保险是在发生最终贷款违约事件时给贷款机构以部分保护和补偿。

包括利息、本金还款和保险等的预计每月还款总额。

您的每月净收入是指您在纳税和各种工资扣除后所得到的每月收入金额。

抵押贷款余额是抵押贷款存续期间的给定时期内的欠款总额；是需要偿还的剩余本金总和。