股价一度腰斩！抵押型REITs成美股抛售重灾区
Investing.com
发布时间 2020年3月19日 15:26
英为财情Investing.com – 据《华尔街日报》报道，周三，抵押型房地产投资信托基金（REITs）的股票一度腰斩，成为美股抛售潮中的重灾区。
- 美国最大的两家抵押型REIT—— Annaly Capital Management Inc (NYSE:NLY)和美国资本代理公司 (NASDAQ:AGNC)隔夜最多下跌47%；除此之外，Redwood Trust Inc (NYSE:RWT)一度重挫56%，New Residential Investment Corp. (NYSE:NRZ)最多下跌了56%，Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO)一度下跌了64%。
- 截至收盘，虽然这些股票收复了部分失地，但其跌幅亦远远超过了美股大盘。周三，标普500指数下跌了5.2%。
- 抵押型REITs不直接投资不动产，而是以金融中介的角色向不动产持有者或者经营者提供借贷，也会向其他银行购买不动产贷款或不动产贷款抵押受益证券（MBS），放在投资组合中贷给房地开发经营者。他们严重依赖借入的资金，在市场低迷期间，杠杆的使用造成了尤其大的冲击。
- 根据Keefe, Bruyette&Woods Inc.的研究，此次抛售的一个催化剂是瑞银集团 (SIX:UBSG)宣布将关闭两个与抵押型REITs相关的交易所交易票据。
- 今年迄今，部分抵押型REITs股票的跌幅已超过60%，是标普500指数跌幅的两倍多。
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（编辑：莫宁）
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作者: Investing.com
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