天虹股份去年新开11家购物中心 大步扩张致盈利下滑4.98%
财联社
发布时间 2020年3月23日 06:19
更新时间 2020年3月23日 07:59
财联社（深圳，记者 丁蓉）讯，在过去的一年，天虹股份 (SZ:002419)一口气新开了11家购物中心，去年底购物中心总数达到24家。公司新出炉的年报显示，公司去年仅实现归母净利润8.59亿元，同比减少4.98%；营业收入193.93亿元，比2018年仅增加2.55亿元。大幅增加的购物中心并没有给公司带来可观的增收，在国内零售行业发展承压的大背景下，天虹股份提出2020年将继续“快速拓展购物中心”，大步扩张带来的隐忧显现。
2019年宏观形势持续低迷，零售业发展承压，天虹股份逆势扩张，新开11家购物中心，年内新开购物中心数量占旗下购物中心总量的45%。然而，根据该公司2019年年报，营业收入仅同比增长1.33%，净利润下滑近5%。对此，天虹股份相关负责人表示，“去年我们开了很多新店，其中有一些门店是在四季度开业，新店开门会产生比较大的费用支出，这是造成净利润下滑的一个原因”。
值得注意的还有，年报显示，天虹股份2019 年末应收账款达到1.01亿元，较2019年初的0.65亿元大幅增加55.38%。公司在年报中称，“新开门店的销售增长”是造成应收账款增加的主因。在快速扩张的同时，公司的坏账风险亦在加剧。
在行业供应过剩的大背景下，天虹股份的扩张势头似乎并没有减缓的迹象。记者获悉，仅今年1月份，天虹已经新开了3家购物中心，但突如其来的疫情却给新店的前景蒙上一层阴影。对此，天虹股份相关负责人表示，“如果没有肺炎疫情的影响，我们今年还是会和去年差不多的一个开店节奏。疫情对1月份新开的3家门店影响情况还在评估当中，而正在筹备中的门店，交楼、招商、装修等环节会受到一定影响，开业会相应延后。”
值得注意的是，在提及2020年公司的发展战略时，天虹股份在年报中称，不仅要“大力发展超市到家和百货专柜到家业务”，而且要“快速拓展购物中心，提升6万平米以上大型门店的占比”。
《2018中国商业地产发展白皮书》显示，2018年，全国开业购物中心总数量超530个，数量创下新高。在过去的2019年，不少购物中心已经面临着招商困难、运营不佳、延期开业等问题，供应过剩已经成为整个行业不得不面对的阶段性风险，新开店能够1年内实现盈利的极少。在线下购物中心的效益大不如前、坏账风险逐步加剧的现实背景下，天虹股份需注意大步扩张背后的隐患。
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作者: 财联社
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