合景泰富今年拟冲千亿规模 前2月销售同比下降近25%
财联社
发布时间 2020年3月27日 01:37
财联社（广州，记者 陈业）3月26日上午，合景泰富（01813.HK)召开2019年度网上业绩发布会。会上，该公司首次透露，其设定的2020年销售目标较去年增长20%，达到千亿规模。
财报显示，2019年，合景泰富预售额合计为861亿元，同比增长31.5%。若按20%增速计算，今年该公司销售目标为1033亿元。值得关注的是，今年房企纷纷调低了年度销售预期，合景泰富成为为数不多将销售增速设定在20%的房企。
对此，合景泰富管理层表示，“因疫情原因公司1、2月销售受到影响，但3月销售比2月有明显回升，预期1、2月所受的影响，能在下半年追回来。全年可售货值为1700亿，对完成今年销售目标有信心。”
据该公司披露的数据，今年前2个月其合约销售68.72亿元，同比下降24.9%。
在业绩会上，合景泰富管理层透露，结合疫情可能带来的影响，根据集团现有土储、计划新开工及推盘时间，预期2020年总可售货值为1700亿元。2020年的可售货值若按区域划分，粤港澳大湾区及长三角区域占比分别为42%和28%，若按城市等级划分，一二线城市占比88%。
截至去年底，合景泰富共拥有156个项目，分布于国内共39个城市，拥有共计权益建筑面积约1701万平方米的土地储备，总可售货值约5100亿元。
供货方面，合景泰富表示，会按市场及公司推货节奏走，不会因为疫情而有所变化。拿地方面，则会在符合公司发展的区域内增加土地储备。
报告期内，合景泰富按权益合并收入为389.54亿元，同比增加72.4%；公司拥有人应占利润为98.05亿元，同比增加143.0%；核心利润为52.14亿元，较2018年财政年度增加36.8%。
据合景泰富管理层介绍，于2019年12月31日，集团的现金及银行结余账面金额约567.3亿元，一年内到期债务为237.3亿元，现金短债比为2.39。
不过，2019年合景泰富的融资成本约15.31亿元，相比上年大幅增加，增幅达43%。相比其同等规模的房企，其融资成本上升较快。
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作者: 财联社
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