亚马逊拟将西蒙地产空置商场改造成配送中心
智通财经
发布时间 2020年8月10日 15:46
亚马逊(AMZN.US)拟将西蒙地产(SPG.US)空置商场改造成配送中心
智通财经APP获悉，据外媒报道，亚马逊 (NASDAQ:AMZN)正在与美国最大购物中心运营商西蒙地产集团 (NYSE:SPG)谈判，将包括Sears和J.C.Penney anchor spaces在内的空置百货公司改造成配送中心。
据报道，西蒙地产(SPG.US)与亚马逊的谈判在各大商店因卫生事件而关闭前就已经开始。
对此，西蒙和亚马逊未予置评。Sears和J.C.Penney anchor spaces拒绝置评。
咨询公司GlobalData Retail董事Neil Saunders表示，这一举措是有道理的，因为空置的位置会越来越多。对于百货公司占据的大面积空间而言，很难找到新的租户。仓库和配送中心就显得越发有吸引力。然而，从某种程度上来说，邀请亚马逊加入其实是在给竞争对手更多的机会，这种做法是否正确引起了很多争论。不过，这也表明了西蒙的处境很困难。
Neil Saunders认为，亚马逊在谈判中的权力比西蒙大，因而“不太可能为此付出最高的代价”。从亚马逊的角度来看，大多数购物中心位于中心地段。如果此交易成功，亚马逊的配送中心就在顾客家门口，便于货物的集送。
根据Coresight Research最近的一份报告，随着企业继续感受到卫生事件的影响，美国今年可能有多达25000家商店停业。
自5月以来，Justice的母公司Ascena Retail Group，Ann Taylor，Lane Bryant，New York&company的母公司RTW Retailwinds，Lucky Brand，J.C.Penney，Brooks Brothers，Sur La Table，Neiman Marcus，Tuesday Morning，Tailored Brands，GNC，Lord+Taylor和J.Crew都申请了破产。
其他尚未申请破产的零售商也计划关闭门店，包括维多利亚的秘密（Victoria's Secret）、Nordstrom和Signet Jewelers（Kay, Zales and Jared的母公司）等。
Coresight Research预计，未来三到五年，美国将有约25%的购物中心消失。
地产数据商CoStar Group（CSGP.US）称，美国第二季度购物中心入住率为94.4%，为近10年来的最低水平。
CoStar Group的高级顾问Kevin Cody表示，在美国1793家封闭式购物中心中，近500家由于地理位置不佳或对上班族和旅游业的依赖而面临风险。
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作者: 智通财经
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