FHFA提高抵押贷款限额，房利美、房地美股价飙升超25%
智通财经
发布时间 2021年12月1日 17:12
FHFA提高抵押贷款限额，房利美(FNMA.US)、房地美(FMCC.US)股价飙升超25%
智通财经APP获悉，由于联邦住房金融局(FHFA)将美国成本最高地区的合规贷款限额提高至近一百万美元，抵押贷款巨头房利美Federal National Mortgage Association (OTC:FNMA)股价飙升25.89%、房地美(OTC:FMCC)股价上涨25.28%。据悉，FHFA负责监管这两家公司。
房利美和房地美将能够在纽约、旧金山、华盛顿和洛杉矶等昂贵地区提供最高970800美元的贷款。
在美国其他地区，两家贷款平台将能够为单户住宅提供64.72万美元的抵押贷款，高于2021年的54.825万美元。
房地美和房利美并不发放贷款，而是获取贷款，将其重新打包成证券，然后为投资者支付本息提供担保。
BTIG分析师Eric Hagen表示，这一涨幅基本上与去年全美房价平均涨幅(HPA)的18.5%相当。该分析师指出，包括PennyMac Mortgage(PMT.US)和United Wholesale Mortgage(UWMC.US)在内的一些抵押贷款发放机构/服务机构在10月初先于这两家企业提高了贷款限额。
Hagen称：”我们认为，了解明年是否恢复HPA增长最有效的方式，是做多Redwood Trust(RWT.US)。”
截至周二收盘，PennyMac Mortgage(NYSE:PMT)下跌4.46%，UWM Holding(NYSE:UWMC)下跌0.14%，Redwood Trust(NYSE:RWT)下跌4.54%。
标普Corelogic Case-Shiller HPI数据显示，9月份美国房价涨幅放缓幅度略高于预期。
下载APP
作者: 智通财经
交易任何金融工具及/或加密货币属高风险行为，这些风险包括损失您的部分或全部投资，所以前述交易并不适合所有投资者。加密货币价格极易波动，可能受如金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前，您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本，并应当谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好，必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media在此提请您注意本网站所含数据未必实时、准确。本网站上的数据和价格未必由市场或交易所提供，而可能由做市商提供，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格存在差异。即该等价格仅为指示性价格，不宜为交易目的使用。Fusion Media及本网站所含数据的任何提供商不承担您因交易行为或依赖本网站所含信息而导致的任何损失或损害的责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可，禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及/或交易所保留所有知识产权。
Fusion Media根据您与广告或广告主的互动情况，网站上出现的广告客户可能会向支付费用。
本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异，以英文版本为准。