智通财经
发布时间 2022年6月6日 23:44
商务旅行需求回升 酒店REIT成美股市场大热门
智通财经APP获悉,近期商务旅行需求回升,休闲业持续复苏,酒店REIT在房地产板块中脱颖而出。
酒店住宿REIT自今年年初累计上涨7.9%,而综合REIT指数下跌了15%,标普500指数下跌13%。住宅、写字楼、医疗REIT均表现不佳。
表现最好的五只REIT中有三只属于酒店领域:DiamondRock Hospitality Co. (NYSE:DRH)上涨7.5%,Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB)上涨7.0%,Park Hotels & Resorts Inc (NYSE:PK)上涨5.9%。
Baird分析师Michael Bellisaro认为,商旅市场正在修复,随之将提振酒店及航空业。大型科技、金融企业已经开始回归正常办公流程,并且预计在未来几个月内旅行环境将更为正常化。
近期,Truist Financial分析师C. Patrick Scholes将Park Hotels(PK.US)调整为买入评级,并将其2022年EBITDA预期从5.25亿美元上调至5.85亿美元,并将调整后每股FFO估值从1.10美元上调至1.46美元。另外,包括DiamondRock(DRH.US), 美国豪斯特酒店 (NASDAQ:HST), Ryman Hospitality Properties(RHP.US), Sunstone Hotel Investors(SHO.US)的全年EBITDA预期均被提升。
近日,Sunstone Hotel Investors表示其投资的酒店的客房预定量正在大幅提升,团体活动出席率高于预期,业务瞬时量增加。12家酒店可比投资组合的2022年每月日均房价均超过2019年,并在2022Q2季度累计上涨11.3%。
作者: 智通财经
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