佳兆业集团(01638)：抵款房源多为现房 无需担心交付问题
智通财经
发布时间 2022年12月3日 00:18
佳兆业集团(01638)：抵款房源多为现房 无需担心交付问题
智通财经APP获悉，12月2日，佳兆业集团(01638)发布《关于锦恒财富产品实物抵款相关问题的答复》，针对近日正式推出的实物抵款方案中，投资人聚焦关注的问题做了详尽的解答。
佳兆业表示，本次参与抵房的具体房源详细资料将在抵款登记期间发给投资人。本次推出的抵款房源大部分为现房，无需担心交付问题。可抵房源价格将参照市场价格略有优惠。具体每套准确价格将在线上选房时予以公布。
此外，本次挑选出的抵款房源产权清晰，没有被查封、抵押等情况，投资人按购房政策规定缴纳首期款，并办理相关手续后即可完成网签。至于为什么需要交纳首期款？首期款转至什么账户？佳兆业表示，根据房源所在地购房政策规定，缴纳首期款方能网签。首期款将进入房源所在地项目监管账户。
按照抵房流程，投资人线上选定房源后，以转账的方式缴纳10万元定金，不接受现金缴纳。缴纳时间从选房开始至选房系统关闭后24个小时内完成，未在规定时间内缴纳足额定金视为放弃所选房源。选房成功后，投资人前往指定地点签署《买卖合同》及相关购房资料。投资人选房成功后7天内，通过转账或者签约现场储蓄卡刷卡的形式完成首期款缴纳（前述定金计入首期款），不接受现金缴纳。在佳兆业指定地点签署《买卖合同》及合同相关资料；未按期缴纳首期款时，投资人缴纳的10万元定金将按原路退还至投资人缴款账户。
佳兆业指出，缴纳定金是为了最大程度减少投资人选房的障碍，本次抵房流程是先选房后交定金。限时缴纳定金是为了过滤出抵房意愿强烈的投资人，从而保证后续抵房程序顺利进行。为了方便快速退款，收取的定金将进入非监管账户。若放弃抵房资格，投资人提供退款说明及退款账户信息，定金将在5个工作日之内退回。
此外，按照抵房方案，一个合同最多能抵一套房，多份合同可申请多个登记号参与摇号，摇中的一个号码只能选择一套房。可以归集本人财富投资合同金额或他人财富投资合同金额抵款，先按合同信息申请抵款登记号参与摇号，中签选房后，可归集自己及他人财富合同金额冲抵房源尾款。
对于没有参与实物抵款及未成功选房的投资人，佳兆业表示将按2022年11月14日发布的现金兑付方案继续实施兑付。
下载APP
作者: 智通财经
交易任何金融工具及/或加密货币属高风险行为，这些风险包括损失您的部分或全部投资，所以前述交易并不适合所有投资者。加密货币价格极易波动，可能受如金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前，您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本，并应当谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好，必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media在此提请您注意本网站所含数据未必实时、准确。本网站上的数据和价格未必由市场或交易所提供，而可能由做市商提供，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格存在差异。即该等价格仅为指示性价格，不宜为交易目的使用。Fusion Media及本网站所含数据的任何提供商不承担您因交易行为或依赖本网站所含信息而导致的任何损失或损害的责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可，禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及/或交易所保留所有知识产权。
Fusion Media根据您与广告或广告主的互动情况，网站上出现的广告客户可能会向支付费用。
本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异，以英文版本为准。