智通财经
发布时间 2023年12月15日 10:05
更新时间 2023年12月15日 12:08
四个月来首次!美国抵押贷款利率跌破7% 房地产市场获得喘息机会
智通财经APP获悉,抵押贷款利率四个月来首次降至7%以下,给饱受负担能力问题困扰的美国房地产市场带来了一些缓解。房地美周四在一份声明中表示,美国30年期固定贷款的平均利率为6.95%,低于上周的7.03%。
借贷成本已经连续七周下降,使抵押贷款利率从10月底7.79%的高点回落。这提升了买家回归的可能性。
房地美首席经济学家Sam Khater在声明中称:"鉴于通胀持续减速,且美联储目前预期明年将下调联邦基金目标利率,我们可能会在新的一年看到房地产市场逐渐解冻。"
美国抵押贷款利率自8月以来首次跌破7%
由于贷款利率较低的业主不愿挂牌出售房屋,购房者仍在努力应对待售房产匮乏的问题。
Bankrate.com首席金融分析师Greg McBride表示,这一挑战可能仍将笼罩着市场。
McBride表示:“低于7%的门槛可能会引发潜在购房者的一些额外需求。”“但它不会改变供应——至少不会立即改变——因此,对高房价和有限选择的不满将持续存在。”
周三,美联储维持基准利率不变,并预计明年将进行一系列降息,这些举措导致10年期美国国债收益率下跌。
美联储公布利率决议后,其他追踪抵押贷款利率的指标降幅更大。根据Mortgage News Daily的数据,美国30年期固定抵押贷款的平均利率为6.82%。
作者: 智通财经
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