香港银行公会：楼市活跃贷款审批时间延长属正常情况
智通财经
发布时间 2024年4月18日 20:33
更新时间 2024年4月18日 21:07
香港银行公会：楼市活跃贷款审批时间延长属正常情况
智通财经APP获悉，有媒体报道称，自今年2月底港府宣布楼市“撤辣”后，香港置业人士增多，多家香港大型银行收紧审批按揭贷款，并且个别银行审批按揭时出现“塞车”情况，审批时间大幅延长。香港银行公会主席林慧虹表示，自从港府为楼市撤辣后，香港住宅交易气氛明显改善，按揭申请个案倍增，导致审批时间延长，这种情况可以理解，业界会确保有足够人手应付。
据业界透露，3月份香港新申请按揭宗数料达到9000宗，较2月的5070宗多七成至八成，而香港大型银行去年做预算时，判断今年楼市依然疲弱，定下较低业务指标，如今楼市交投突增，使部分银行提早达标，不需要再靠回赠来吸引客户。与此同时，由于楼市交投回暖，个别银行负责审批的人手不足，整个流程所需时间拉长，以前约2至4周，目前最长可能要一个半月。
近日，汇丰、恒生、中银和渣打4间大型银行，已把现金回赠降至零，只余下个别大额客和按保客提供小量现金回赠，比例为贷款额的0.1%至0.65%。对此，林慧虹认为，银行调整按揭政策时有不同考虑因素，包括自身盈利、成本等，各个银行风险偏好不同。
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作者: 智通财经
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