智通财经APP讯，德祥地产(00199)公布，于2024年4月30日联交所交易时段结束后，公司的间接全资附属Great Intelligence Limited拟向Mexfair Limited出售该物业，代价为2.6亿港元。集团目前预期于完成后取得出售亏损约港币400万元。
卖方将予出售的该物业包括物业，即位于香港中环夏悫道12号美国银行中心30楼全层，建筑面积约为13,880平方尺;及车位，即位于香港中环夏悫道12号美国银行中心4楼分别编号为4043、4087、4088及4089的4个车位。物业用作集团于香港的总部。
经考虑现行物业市况、香港优质写字楼市场竞争加剧及前景黯淡及集团目前的财务、债务及流动资金状况，董事会认为，出售事项将使集团变现其于该物业的投资，并将所得款项净额用于偿还集团银行贷款，从而减少集团的债务及融资成本，并减轻其流动资金压力。售后回租安排(据此，买方于完成起出租该物业予该集团)将使集团能够继续将其香港主要办事处及总部保持在其目前位于香港中央商务及金融区的位置。