英为财情Investing.com-市场普遍预期美联储即将降息，例如，债券市场走势预示，因衰退风险上升，美联储将在今年降息50个基点。
我们认为，这种悲观的看法并非没有道理，贸易摩擦已经打击到了美国投资者情绪，更重要的是，企业下调了业绩预测。
在美国企业开始感受到寒意后，越来越多的经济指标也亮起红灯。周一公布的报告显示，纽约联储制造业指数创下上次衰退以来最大月度跌幅。
如果市场预测是正确的，且美联储准备降息，那么投资者有必要提升投资者组合的安全性，并可从买入在经济放缓时通常表现优秀的股票着手，这些股票往往能够稳定派息。我们认为以下两只股票经受得住市场波动的打击。
1. NextEra Energy:美国最大的可再生能源供应商
在市场低迷之际，公用事业股创下优秀表现并不少见。他们的业务模式可以产生稳定的现金流，并有能力定期派发股息，这些特征能够在市况不佳时吸引投资者，也推动了公用事业板块成为今年表现最佳的板块之一，标准普尔500公用事业指数今年迄今上涨了超13%。
在这个板块，我们尤其偏爱Nextera Energy Inc (NYSE:NEE)。这家公司总部位于美国佛罗里达，提供清洁能源，且规模持续扩大。NextEra是美国最大的可再生能源供应商。同时，这家公司还运营着天然气管道业务和不断增长的能源储存业务。
NextEra与其他传统公用事业公司有着很大的不同，它的增长不是通过背负大量债务实现的。相反，该公司的清洁能源非常巧妙地利用了政府补贴和税收优惠。NextEra将大部分的能源销售给了传统公用事业公司，而后者必须取得足够的清洁能源才能达到监管要求。
(Nextera Energy股价走势图，来源：英为财情Investing.com)
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NextEra计划在明年年底前向其开发的项目投资400亿美元，这将有助于提升公司的营收增长水平，尤其是在可再生能源市场，其已经占据了令人印象深刻的份额。NextEra周二6月18日跌0.5%，收于205.38美元，但今年迄今已上涨了19%，超过标准普尔500指数17%的涨幅。
公司股息率是245%，年度股息是每股5美元。公司预计截至2020年年底，业绩将按12%-14%的速度增长。
2. Welltower:美国正在经历巨大的人口结构变化
除公用事业股外，房地产收益信托(又称REIT)也可以用来下注利率调整方向。一旦作为避险资产的主权债券的收益率下降，房地产收益信托的回报就会变得很有吸引力。
Welltower Inc (NYSE:WELL)是一只专注医疗保健的REIT，如果你在寻找高收益的股票，它非常有吸引力。这家公司管理者超过1500个物业，并专注医疗保健领域。得益于美国的高龄人口和相关设施开支增多，专注这一领域的REIT是相对安全的赌注。
其投资组合配置优秀，把握住了上述发展趋势，投资了老年人住宅、门诊医疗和长期护理设施。这些领域的收入稳定，特别是美国正在经历巨大的人口结构变化，根据一些估计，每天有一万名婴儿潮一代的人年满65岁。
(Welltower股价走势图，来源：英为财情Investing.com)
这一趋势已经给Welltower带来了回报。去年，Welltower的净收益增长了61％，且假设公司达到了盈利指引低端，那么净收益将在2019年进一步增长29％至约10亿美元。周二6月18日，Welltower下跌0.7％至83.04美元，但今年迄今上涨了近20％。
在过去十年中，该REIT每年都提高了股息。现在，股息达到了每股3.48美元，按当前股价计算，股息率超过4％。
意见
在降息预期推动股市大涨后，NextEra和Welltower可能没有太大的上涨空间了，他们均接近52周高点，目前的估值潜力也似乎耗尽了。
但如果债券市场的预期是正确的，降息后，我们不排除这两只股票不会再接再厉，继续走高。
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